PFLICHTEN DES EIGENTÜMERS ODER DER EIGENTÜMERIN (VERMIETER/IN)
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Übergabe der Wohnung zum vereinbarten Zeitpunkt und in einem guten Zustand;
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Übernahme grosser Reparaturarbeiten;
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Bezahlung der gebäudebezogenen Kosten;
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auf Verlangen Vorlage des Rückgabeprotokolls, das beim Auszug des vorherigen Mieters oder der vorherigen Mieterin erstellt wurde;
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auf Verlangen Angabe der Höhe des vorherigen Mietzinses.
PFLICHTEN DES MIETERS ODER DER MIETERIN
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Bezahlung des Mietzinses und der Nebenkosten (Heizung, Warmwasser usw.);
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auf Verlangen Leistung einer Sicherheit (bei einer Bank zu hinterlegen);
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Nutzung der Wohnung in angemessener Weise, Vornahme kleinerer Reparaturen;
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Meldung von Mängeln, die nicht selbst behoben werden müssen, an den/die Eigentümer/in; gegebenenfalls Duldung der Reparaturarbeiten;
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Rücksichtnahme auf die Nachbarn und Nachbarinnen.
Hält ein Mieter oder eine Mieterin diese Pflichten nicht ein, kann der/die Vermieter/in den Mietvertrag kündigen, gegen den/die Mieter/in klagen oder auch Schadensersatz verlangen.
Aktualisierung 25.11.2016
